울산시가 옛 울주군청사 복합개발사업에 대해 계획의 적정성은 물론 부지 자체의 올바른 활용방안에 대해 사실상 재검토에 착수한 상태다.

빠르면 이달중으로 새로운 개발방향에 대한 결과가 제시될 것으로 보여 사업추진에 속도가 붙을지 주목된다.

시는 11일 옛 울주군청사 복합개발사업 조속시행과 관련한 이장걸 시의원의 서면질문에 대한 답변을 통해 “사업계획의 적정성을 포함한 옛 울주군청사 부지의 올바른 활용방안에 대해 현재 울산연구원, 도시공사와 함께 검토중에 있다”고 밝혔다.

시는 “옛 울주군청사 복합개발사업은 2023년 상반기 착공을 목표로 2021년 1월 기본 및 실시설계용역을 착수해 2022년 7월 말 기존 건축물에 대한 철거공사를 완료하는 등 사업추진 중이나, 기본설계용역 결과 물류비 및 원자재가격 상승과 금리변동에 따라 사업비가 과도하게 증액되는 등 사회적 환경변화에 따른 사업조건 변경으로 당초 사업계획대로의 추진이 곤란해 조정(안) 등을 포함한 대책을 검토 중에 있다”고 설명했다.

또 “도시공사 및 관련부서 의견반영과 사업부지 활용성 제고를 위한 안으로 공공업무 및 수익시설 면적 일부 축소, 공영주차장 제외, 청년·신혼부부 주거안정을 위한 행복주택 별동 건립 등 다양한 안을 검토하고 있으나 입주시설의 변경, 축소 등에 대해 결정된 사항이 없고 시비부담이 적지 않게 증가하는 것으로 판단된다”고 밝혔다.

시는 “처음 계획보다 추진 일정이 늦어지고 있지만 한번 지은 건축물은 짧게는 50년, 길게는 100년 넘게 되돌릴 수 없기 때문에 시의 재정상황, 도입시설의 적정성 등을 고려한 올바른 사업방향을 찾아내는 것이 더 중요하다고 판단된다”고 강조했다.

옛 울주군청 부지는 지난 2018년 8월 국토교통부 도시재생 뉴딜사업, 2019년 4월 노후 공공청사 복합개발사업에 이어 2019년 10월 국무조정실 생활 사회간접자본 복합화 공급사업에 선정된 바 있다. 이후 시는 2020년 지하 3층 지상 21층 규모, 총 사업비 1096억원 옛 울주군청사 복합개발 사업계획을 확정했다. 2023년 상반기 착공, 2025년 말 완공계획이었다. 이형중기자