[울산도시환경브리프 116호]

울산, 주거복합건축물 계획적 관리로

‘체계적 상업지역 운영·정주여건 확보’해야

이주영 연구위원 / 미래도시연구실

<현황 및 분석>

○ 울산광역시 상업지역 내 주거복합건축물 건축 현황

○ 오피스텔의 주거기능 증가

○ 상업지역 내 주거복합건축물 및 주거용 오피스텔 증가의 문제점

<시사점 및 제언>

○ 상업지역 주거복합건축물의 주거연면적 비율 축소, 고밀의 준주택 건축시 정주여건 확충 유도 필요

○ 중심지 체계에 따른 ‘상업지역 위계’ 설정… 상업지역 토지관리방안 수립해야